寫字樓指的是專業商業辦公用樓，但是值得注意的是，寫字樓是不能用于住人的。在租戶與業主簽訂寫字樓租賃合同的時候，除了應該注重對承租單元、租期、起租日、月租金、停車位等的約定外，還應注意以下幾點：

1、不要輕易的相信網站或個人口頭報出的超低價，從而影響對市場的判斷，導致經辦人出現被動的情況。最好咨詢專業的寫字樓租賃服務機構，能夠得到比較正確的租金價格信息。

2、企業對找寫字樓的核心需求需要做到明確的目的，如預算、到期時間等具體需求要明確;如果需求發生改變，需要及時的與物業顧問進行相應的溝通，從而避免延誤時間。

3、租賃小業主的房子的時候，一定要檢查小業主的產權證，如果是公司產權的話，需要提供營業執照。

4、對選定樓盤的所有收費需要做到提前了解，以免在簽合同之后又出現額外的費用產生。

5、在爭取條件時，務必需要核實物業顧問提供開發商需要的相關文件，如委托書、意向書等總要文件。

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