3條回答

檸檬色的秋千

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回答數(shù)：30   被采納：0  2024-06-11 09:07

簽訂辦公樓租賃合同要注意的事項：
1.租賃雙方的基本信息，這是必備的條款;
2.辦公室的面積、位置和用途等等基本情況;
3.租金和租期，在租金當(dāng)中又要包括租金的支付方式，履約保證金等應(yīng)當(dāng)明確約定。辦公室的裝修應(yīng)當(dāng)符合消防安全的標(biāo)準，承租方應(yīng)向政府有關(guān)主管部門進行報備且同意后方可實施。
4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，承租人不得隨意的轉(zhuǎn)租，抵押等行為。
5.發(fā)生爭議的解決辦法，雙方是通過調(diào)解，訴訟還是仲裁的方式進行解決。

冷態(tài)度?

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回答數(shù)：30   被采納：0  2024-06-12 09:16

在租用寫字樓時，寫字樓租賃合同要注意以下事項：
1、出租方出租合法性，例如產(chǎn)權(quán)證明(或經(jīng)營權(quán)證明)。出租許可證明，出租方的營業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權(quán)證明。
2、出租標(biāo)的物(即承租房屋)的定義和描述是否準確，及房屋的交付狀態(tài)。
3、租金相關(guān)費用所包涵的內(nèi)容及收費標(biāo)準和付款方式。
4、出租人的權(quán)利和義務(wù)。
5、承租人的權(quán)利和義務(wù)。
6、對承租單元續(xù)租、擴租、轉(zhuǎn)租或優(yōu)先購買權(quán)的約定及條件。
7、對不可抗力事件的約定。
8、出租方和承租方的負責(zé)條款。
9、對合同終止及相應(yīng)處理辦法的約定。
10、雙方爭議的解決方式。

絕不認輸?

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回答數(shù)：27   被采納：0  2024-06-13 09:10

1.寫字樓房屋租賃合同基本注意事項：
(1)約定承租單元。
(2)約定租期。
(3)約定起租日。
(4)約定月租金。
(5)約定停車位。
2.寫字樓房屋租賃合同注意事項，以上事項為基本約定項。除此之外在寫字樓房屋租賃合同中還要注意以下幾點：
(1)應(yīng)約定房屋裝修消防驗收日期。
(2)押金付款方式與退還條款。
(3)約定免租期的具體時間。
(4)退租交房標(biāo)準：現(xiàn)狀退租交房、還原退租交房。