讓客戶留下電話號碼的幾個小方法：
1、及時反饋最新信息
“先生，您是否方便留下您的電話號碼，我們的價格表出來后，我會第一時間通知您的!”
“我們過段時間會有一個促銷活動，屆時會推出一些特價房，很適合您的，您可以留個電話，我好通知您!”
2、邀請客戶參加活動
“先生，我們最近有個‘準客戶推介會’，您不妨留個電話，等活動確定下來我就通知您。”
3、說明某個問題不清楚，要查詢，或要詢問經理，請留下電話再聯系。
“對不起，這方面我不是很清楚，我需要詢問一下我們經理。.請您留個電話號碼，我問清楚后會馬上反饋給您的。”
4、以現在忙為由，讓客戶留下電話，過一會兒會給他打過去(適用于那些暫時不方便前來售樓處、又急需了解樓盤情況的客戶)
“對不起，現在我們這里有客戶要接待，方便的話，您可以留下電話，五分鐘 后我打給您解答您的問題! ”
5、如果對方不留電話，則應盡量邀請他到售樓處參觀面談，可能的話，留下自己的聯系方式。
“那好的，您最好能來我們售樓處看看，我好給您做更為詳細的介紹。”
“要不這樣吧，我留個電話給您，如果您有什么需要，可以隨時給我打電話。我的電話是”
1、在剛坐下洽談時就索要
大多數人都有一種惰性，一旦坐下之后，如果沒有急事，就不太愿意很快的再站起來，所以，在客戶剛一坐下時，房產經紀人就應該拿出電話號碼記錄本讓客戶填寫，這樣會給客戶兩個心理暗示：一是其他客戶都留下電話號碼了，看來我也應該留下，要不然不合適;二是給客戶一種如果不填寫電話號碼，就沒有機會往下洽談，為了獲得與經紀人洽談的機會，也就只能留下自己的電話號碼了。
2、在套近乎時索要
①在和客戶拉家常時，發現互相是同鄉或者具有某種共同喜好時，直接對客戶說：“原來我們還是老鄉呀，老鄉見老鄉，以后多來往，互相留個電話，以后常聯系”，然后拿出自己的手機，做出要輸入電話號碼的動作，要求客戶告知電話號碼;
②如果發現有共同愛好，比如都是攝影愛好者，就立馬說：“哎呀，原來您也喜歡攝影呀，我也喜歡，而且還是攝影協會的會員，我們經常搞戶外拍攝活動的，留個電話吧，下次協會搞活動的時候，我一定邀請您一塊參加，可好玩了”，又是拿出自己的手機，做出要輸入電話號碼的動作，也可以名正言順的要求客戶告知電話號碼。
3、在客戶詢問優惠活動時索要
當客戶詢問有沒有價格優惠政策時，經紀人可以假裝說現在優惠比較少，可能要過一段時間才會有，如果有的話，一定立馬通知客戶，于是直接向客戶索要電話號碼，以便及時通知到位。
4、在客戶做出承諾時索要
當客戶為了探知價格優惠信息而向經紀人做出購買承諾時，經紀人應該故作懷疑，比如可以說：“您真的今天就能定下來了嗎?”客戶為了證明自己說的話算數，就會很肯定的回答，此時，經紀人可以說：“既然那么肯定，那就先留個電話吧，我先確認電話號碼是不是真的，如果電話號碼都不是真的，那您肯定是在騙我”，激將法，往往很有效。
5、送客戶離店時死纏爛打的索要
當客戶正起身要離開店面時，要電話號碼雖然為時已晚，但也絕不能放棄，可以一邊拿著記事便簽追著客戶，一邊說：“先生留個電話吧，我們一有更合適的房源，我肯定第一時間通知您。您絕對可以放心，我不會在您休息的時間打攪您的，也不會無緣無故的給您打電話的……”經紀人要一邊說著這段話，一邊送客戶離開，一直送，一直說，送到馬路邊上為止，客戶心一軟，就把電話號碼給留下來了。
1、首先你得給他一個充分的理由，還有在你跟他介紹你們項目時，要專業這樣他才能信任你。這是你邁向成功的第一步，接下來就是你的交談要在一個比較愉快的氛圍當中(適當的贊揚客戶)，客戶心情好了，當然要電話號碼就不再話下。
2、作為銷售人員，最大的一點忌諱就是以貌取人。不要根據客人的衣著打扮來暗自揣測其是否能夠有購買力，如果以勢力的眼光和態度來對待客人，那么毫無疑問，你將會失去一個甚至他背后更多的潛在客戶。
3、對所要銷售房子的各個戶型都有很透徹的了解，當客人問起任意一種戶型時，都能夠很快速地在腦子里調出相關資料，比如幾室幾廳，南北朝向，公攤面積等等。
4、記錄客戶的身份證號，熟知客戶家里具有能做主的人的生日(比如客戶過來看房，是夫妻倆，但是你感覺是媳婦做主，老公當參謀，那么你要把握好他們的信息，到客戶生日的時候發個短信或者打個電話)
5、定期回訪已經邀約到現場的客戶，回訪內容聊天為主，產品為副。加微信多聊天，多發一些有關房屋漲價的信息和本項目的優勢。
