1、必須是提供物業服務的組織。中國企業持有工商行政管理部門頒發的營業執照;外國企業持有有關部門頒發的注冊證書;
2、企業合法經營，近一年未發生重大質量事故;
3、符合國家標準、行業標準、企業標準及其補充技術要求;
4、公司概況和現有員工人數;
5、企業供銷信息;
6、企業人力資源信息;
7、企業硬件信息;
8、一、二、三級文件，包括管理手冊和程序文件;
9、企業的測量和試驗設備應有檢定報告;
10、特種設備年檢記錄;
11、特殊工種就業證;
12、管理評審、內部審核和顧客滿意度;
13、服務提供流程圖等。
內部審核：第一方審核;是管理行為，是全覆蓋的，不可能免除審核。
外部審核：第二方審核和第三方審核;是監督管理行為，是抽樣的，可能免除審核。
1、驗證食品安全管理體系是否符合ISO22000標準
2、驗證食品安全管理體系是否符合相關的法律法規
3、驗證食品安全管理體系是否持續有效運行
4、作為重要的管理手段及時發現問題，采取改進措施使食品安全管理體系不斷完善
5、為外部審核做準備
