我們都知道，創(chuàng)業(yè)初期都是1塊錢掰成好幾塊用，所有創(chuàng)業(yè)人思考得最多的就是如何最大限度節(jié)省成本，把錢花在刀刃上，那么如何在眾多的辦公空間中選擇出性價(jià)比高，又符合自己夢(mèng)開始的辦公空間，就成了很多創(chuàng)業(yè)者首要思考的問題。很多創(chuàng)業(yè)者都會(huì)糾結(jié)在初期應(yīng)該選擇大辦公室還是小面積辦公室?今天小編帶大家分析一下。

首先，作為創(chuàng)業(yè)者，初創(chuàng)時(shí)期，辦公室的選擇一定要量力而行，要根據(jù)自身的實(shí)際情況，選擇適宜的辦公場(chǎng)所。并不是地段越繁華就越能吸引求職者，也不是辦公面積越大就會(huì)發(fā)展越好。

前期對(duì)于辦公地址和面積的選擇，需要根據(jù)公司的業(yè)務(wù)類型理性規(guī)劃。創(chuàng)業(yè)初期企業(yè)的規(guī)模一般都不大，如果租賃傳統(tǒng)辦公室，除了支付辦公場(chǎng)地的租金，還有物業(yè)、水電費(fèi)、購買的辦公用品等成本支出。

那么如何明確自己對(duì)辦公空間需求面積呢?這就需要結(jié)合企業(yè)生命周期，也要考慮到后續(xù)人員招聘問題，一般情況下，企業(yè)前期事務(wù)多，人員招聘較多。不要把空間算得太死。結(jié)合公司的發(fā)展規(guī)劃，估計(jì)未來公司員工的數(shù)量，辦公總面積可以通過人數(shù)乘以每人的需求面積(大致在2.5平米/人)來估算。此外，還需要增加個(gè)人辦公室、會(huì)議室、休息室、活動(dòng)室等面積，畢竟可以大致得到整個(gè)辦公空間的總面積。

所以無論是租大辦公室還是租一間小面積辦公室，是需要從企業(yè)自己的發(fā)展考慮的，不過受限于簽訂的辦公室租賃期限，有時(shí)候無法做到隨時(shí)更換辦公室。

這也是共享辦公室這幾年越來越受到創(chuàng)業(yè)者的歡迎的一大原因，畢竟共享辦公室租賃更加靈活，無論是租賃面積還是租賃期限相對(duì)于傳統(tǒng)辦公室都要靈活很多。

當(dāng)然租賃辦公室也不僅僅只是考慮租賃面積就可以的。其次，交通便利也是一個(gè)重要因素，更有利于公司的發(fā)展，可從兩方面考慮：第一，從員工的入職率和留存率考慮。利于新員工招募;第二，交通便利方便上下班，有利于老員工留存。

最后還有辦公環(huán)境氛圍。辦公環(huán)境包括兩類，第一，基礎(chǔ)設(shè)施，包括周邊環(huán)境配套、園林綠化、物業(yè)管理、車位等等一系列指標(biāo)，第二，就是配套設(shè)施，包括物業(yè)管理、停車場(chǎng)、監(jiān)控設(shè)施等等一系列的指標(biāo)，辦公氛圍，則是指園區(qū)周邊的企業(yè)運(yùn)營發(fā)展的情況，像這一類的人文指標(biāo)，能夠塑造良好的工作氛圍，可以使員工更容易進(jìn)入工作狀態(tài)，從而有效提高企業(yè)的經(jīng)營效益。

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